katalog domů
úvod  |  o firmě  |  ukázkové domy  |  dřevostavby  |  ceník  |  popisy staveb  |  realizace staveb  |  financování  |  kontakt

Popisy staveb

Standardní provedení dřevostavby - stavba k dokončení

Verze pro tisk
Zadávací listina stavby zpřesňuje tento standard
  • Inženýrská činnost
    - projekt pro stavební povolení a výrobní dokumentace - zhotovitel
    - stavební povolení - objednatel


  • Spodní stavba, přípojky inženýrských sítí, komunikace a terénní úpravy - objednatel Přesnost provedení zákl. desky - max. rozdíl rozměrová ±1cm, úhlopříčky ±2cm, výšková tolerance ±0,3 cm.

  • Sítě nutné pro zahájení montáže
    - elektro NN 220 V do vzdálenosti 10 m od stavby (v konkrétních případech i 380 V, 25 A)
    - voda do vzdálenosti 15 m od stavby


  • Vrchní stavba - zhotovitel
    skladba stěn zevnitř ven
    1. Stěny vnější cca 310 mm
    12,5 mm Rigistabil 15 mm ACTIV air
    40 mm instalační předstěna 4 cm
    parozábrana (folie PVC)
    120 mm dřevená konstrukce
    120 mm izolace ISOVER
    15 mm Rigistabil
    120 mm fasádní polystyren
    3,5 mm síťka s podkladní stěrkovou omítkou
    1-3 mm akrylátová omítka bílá
    2. Stěny vnitřní cca 130 mm
    15 mm Rigistabil ACTIV air
    100 mm dřevěná konstrukce
    80 mm izolace ISOVER
    15 mm Rigistabil ACTIV air
    provedení tmelení sádrokartonů dle standardu Rigips Q2

    3. Výstavba stropu 280 mm směr zespodu nahoru
    dům s podkrovím:
    15 mm sádrokarton
    28 mm CD profily nebo dřevěný rošt
    80 mm izolace ISOVER
    220 mm stropní trámy (dle statiky)
    18 mm OSB deska (dle statiky)
    dům přízemní:
    12,5 mm sádrokarton
    parozábrana
    28 mm CD profily nebo dřevěný rošt
    stropní vazníková konstrukce
    250 mm foukaná izolace (papírová celulóza)
    provedení tmelení sádrokartonů dle standardu Rigips Q2

    4. Střešní konstrukce
    střešní krytina betonová taška s doplňky pro úžlabí, nároží, hřebene, 1× odvětrávací prostupová taška (kanalizace)

    dům s podkrovím:
    kontralatě, střešní latě
    střešní folie difúzní
    krokve 80 × 180 mm s oprac. ukončením
    180 + 40 mm izolace ISOVER
    rošt - CD profily nebo dřevěný rošt
    0,03 mm parozábrana (folie PVC)
    12,5 mm sádrokarton
    dům přízemní:
    kontralatě, střešní latě
    střešní folie
    střešní vazníková konstrukce
    podbití palubka
    provedení tmelení sádrokartonů dle standardu Rigips Q2

    5. Konstrukce střechy
    Všechny střešní konstrukce jsou vyrobeny na tlak do 1,9 KN/m².
    Typ: sedlová střecha, vaznicová sestava, ukončená krokví s opracovaným ukončením.

    6. Okapy a svody - pozinkovaný plech

    7. Okna a balkónové dveře
    Plastová, bílá. Tepelný odpor skla U = 1,1. Sklo čiré bez mřížek.
    Těsnění + kovový mechanismus k otevření okna (klika, panty).
    Neotvíravá okna v projektu označena jako fix.
    Střešní okno Fakro Termo Plus 78×118 cm.

    8. Okenní parapety
    Venkovní parapety hliníkové.
    Vnitřní parapetní desky plastové.

    9. Rolety, žaluzie – nejsou ve standardním provedení
    Na přání mohou být zabudovány vnější hliníkové lamelové rolety ovládané zevnitř páskou s brzdovým mechanismem zabudovaným v obvodové stěně.

    10. Vchodové dveře a vrata
    Dveře jsou bílé plastové v ceně 25.000,-Kč.
    Garážová vrata sekční Hörmann 250×212,5 cm, bílé manuální drážka M, povrch woodgrain.

    11. Vnitřní schody
    Všechny vnitřní schody jsou bukové (masiv), Schodiště je opatřeno podstupnicemi.
    Zábradlí - příčky zábradlí svislé, rovné bez ozdob. Povrchová úprava bezbarvý lak.

    12. Balkony
    Standard neobsahuje balkony ani lodžie, rolety, žaluzie, okenice a další podobné doplňky.


  • Ostatní
    Stavba ve standardním provedení stavby k dokončení neobsahuje žádné technologické a strojní vybavovací celky. Vybavovací zařízení, které jsou zachyceny v plánech nebo prodejních prospektech slouží jen jako nabídka vybavení a nejsou smluvními předměty díla.
    Práce, které provede objednatel na základě písemné dohody ve stavebním deníku, budou v konečném zúčtování odečteny z ceny ve výši rozpočtových cen zhotovitele.
    Na základě požadavku zákazníka lze standard měnit.
    Předávací protokol stavby mezi zhotovitelem a objednatelem připravuje zhotovitel.


Standardní provedení dřevostavby - dokončení stavby na klíč

    Zadávací listina stavby zpřesňuje tento standard

    1. Podlahová výstavba
    Podlahová skladba – přízemí - cca 130 mm
    - podlahová krytina 10-15 mm
    - litý samonivelační potěr 35-40 mm
    - vyrovnávací polystyren PSB – S20  80 mm
    - polyetylenová folie
    Podlahová skladba – patro - cca 100 mm
    - podlahová krytina 10-15 mm
    - litý samonivelační potěr cca 35 mm
    - polystyrén pro kročejový útlum 50 mm
    Podlahové krytiny:
    0bytná plocha - v ceně 400,- Kč/m² bez podružného materiálu a montáže. Dlažba se počítá v zádveří, koupelnách, WC a technické místnosti.
    Garáž – cementový potěr (zajišťuje stavebník).

    2. Obklady stěn:
    Keramické obklady v koupelně a WC v ceně do 300,- Kč/m² bez podružného materiálu a montáže do výšky 2 m.

    3. Vodoinstalace
    Rozvody teplé a studené vody, rozvody kanalizace PVC šedá.
    Zařizovací předměty - umyvadlo 50 cm keram. bílé, pákové baterie (chrom), WC kombi keram. bílé, sprchový kout s pákovou baterií (chrom), vana plechová (plastová) 170/70 cm bílá, vanová baterie páková ze zdi (chrom), 1 venkovní zahradní ventil.
    Veškeré odvětrání řešeno prostupem přes stěnu.
    Počet zařizovacích předmětů je dán studií.

    4. Elektroinstalace
    Rozvody měď, rozvodnice typizovaná, vypínače a zásuvky standardní barva bílá.
    Základní vybavení přízemí
    Obývací pokoj - 4 zásuvky, 2 vypínače, 1 televizní zásuvka, 2 vývody na světlo
    Vstupní chodba - 2 schodišťové vypínače, 1 zásuvka, 1 vývod na světlo
    Kuchyň - 1 přípojka na el. sporák, 2 zásuvky, 2 zásuvky v lince, 2 vypínače, 2 vývody na světlo
    Koupelna - 1 vypínač, 1 zásuvka, 1 vývod na světlo, 1 vývod na pračku
    Schodiště - 2 schodišťové vypínače, 2 vývody na světlo
    Pokoje - 2 vypínače, 4 zásuvky, 1 vývod na světlo, 1 televizní zásuvka
    WC / sprcha - 1 vypínač, 1 vývod na světlo, 1 zásuvka
    Venkovní prostory - 1 vodotěsná zásuvka, 2 vstupní vypínače, 1 vývod pro světlo a zvonek
    Garáž - 1 vypínač, 1 vývod na světlo, 2 zásuvky

    Do ceny se nezahrnuje přívod elektrického vedení do domu k rozvaděči, svítidla, telefonní rozvody, rozvody na počítače, zabezpečovací zařízení a rozvody 380 V.

    5. Vytápění
    Plastové rozvody, el. kotel Protherm Rejnok + bojler 120 litrů pro ohřev TUV (plynový kotel Baxi 3B40 s vestavěným 40 l zásobníkem TUV), radiátory Radik (bílé) s termostatickými hlavicemi.
    Servis kotle a rozvod plynu zajišťuje objednatel místní firmou.

    6. Vnitřní dveře
    Dveře fóliované plné, odstín buk nebo bílé, kování standart dle výrobce dveří.
    Zárubně obložkové ve stejném provedení jako dveře. Kování do 400 Kč/ks.
    Cena dveří včetně zárubní, kování a montáže do 6.000,- Kč.

    7. Malířské práce
    Všechny stěny a strop ve všech místnostech jsou bílé hladké, materiál Primalex-plus.

    8. Kuchyň
    Odsávání z kuchyně není řešeno ve standardu.

Kolaudaci stavby provádí objednatel.

Skladba stěn pro variantu difuzně otevřené konstrukce

    skladba stěn zevnitř ven
    1. Stěny vnější cca 300 mm
    12,5 mm sádrokarton
    40 mm dřevěný rošt (může být vyplněn izolací)
    18 mm OSB deska P+D
    160 mm dřevená konstrukce
    160 mm izolace Knauf Insulation
    60 mm dřevovláknitá deska
    3,5 mm síťka s podkladní stěrkovou omítkou
    1-3 mm paropropustná omítkovina
    2. Stěny vnitřní cca 130 mm
    15 mm Rigistabil ACTIV air
    100 mm dřevěná konstrukce
    80 mm izolace ISOVER
    15 mm Rigistabil ACTIV air


    3. Výstavba stropu 280 mm směr zespodu nahoru
    dům s podkrovím:
    15 mm sádrokarton
    28 mm CD profily nebo dřevěný rošt
    80 mm izolace ISOVER
    220 mm stropní trámy (dle statiky)
    18 mm OSB deska (dle statiky)
    dům přízemní:
    12,5 mm sádrokarton
    28 mm CD profily nebo dřevěný rošt
    parobrzda (parobrzdná fólie nebo OSB deska)
    vazníková konstrukce
    250 mm Climatizér Plus (foukaná celulóza)


    4. Střešní konstrukce
    střešní krytina betonová taška s doplňky pro úžlabí, nároží, hřebene, 1× odvětrávací prostupová taška (kanalizace)

    dům s podkrovím:
    kontralatě, střešní latě
    difuzní folie
    15 mm DHF desky
    krokve 80 × 180 mm s oprac. ukončením
    250 mm Climatizér Plus (foukaná celulóza)
    15 mm Egger OSB deska P+D s přelepenými spoji
    40 mm dřevěný nebo systémový rošt (může být vyplněn izolací)
    12,5 mm sádrokarton
    dům přízemní:
    kontralatě, střešní latě
    střešní folie
    střešní vazníková konstrukce
    podbití palubka
© Pavel Láhner,   Design: ESMEDIA a.s. Kontakt:   Rodinné bydlení s.r.o.,   telefon: 603 432 042, 603 194 496,   e-mail: program@rodinne-bydleni.cz